01 

Opstart og skitseforslag

Indledende møder, behovsanalyse og udarbejdelse af de første skitser.

Denne fase omfatter grundig dialog med bygherre for at afdække ønsker og behov, analyse af eksisterende forhold, samt udarbejdelse af konceptuelle skitser og foreløbige budgetter. Fokus er på at skabe et solidt fundament for projektet.

Nøgleleverancer:
✓ Behovsanalyse, Funktionsprogram, Skitseforslag, Foreløbig tidsplan og budget.

02 

Design og projektudvikling

Udvikling af detaljerede designkoncepter og tekniske løsninger.

Baseret på skitseforslaget udvikles projektet i dybden med fokus på arkitektur, konstruktioner, installationer og materialevalg. Der udarbejdes principielle løsninger og koordineres med relevante faggrupper for at sikre et sammenhængende design.

Nøgleleverancer:
✓ Dispositionsforslag, Principielle løsninger, Materialevalg, Koordinering med faggrupper.

03

Myndighedsprojekt og ansøgning

Forberedelse af dokumentation til byggetilladelse og dialog med myndigheder.

Denne fase indebærer udarbejdelse af alt nødvendigt tegnings- og beskrivelsesmateriale, der kræves for at opnå byggetilladelse. Vi varetager dialogen med kommunale myndigheder og sikrer, at projektet overholder gældende lovgivning og regulativer.

Nøgleleverancer:
✓ Byggeansøgning, Myndighedstegninger, Energiberegninger, Brandstrategi.

04

Detaljeret projekt og udbudsgrundlag

Udarbejdelse af komplet teknisk projekt og udbudsmateriale.

Projektet detaljeres ned til mindste bestanddel med arbejdstegninger, snit, detaljer og tekniske beskrivelser. Der udarbejdes et komplet udbudsgrundlag, der sikrer klare rammer for entreprenører og underleverandører, samt et præcist grundlag for prissætning.

Nøgleleverancer:
✓ Hovedprojekt, Arbejdstegninger, Tekniske beskrivelser, Udbudsmateriale, Kontraktgrundlag.

05

Byggetilsyn og faglig sparring

Løbende tilsyn med byggeprocessen og teknisk rådgivning under udførelse.

Vi følger byggeprocessen tæt med regelmæssige tilsyn for at sikre, at arbejdet udføres i overensstemmelse med projektmaterialet og gældende standarder. Vi fungerer som bygherrens faglige sparringspartner og løser eventuelle tekniske udfordringer undervejs.

Nøgleleverancer:
✓ Byggetilsynsrapporter, Kvalitetssikring, Teknisk rådgivning, Mødeledelse.

06

Afslutning og færdigmelding

Gennemgang, aflevering og sikring af korrekt færdigmelding til myndigheder.

I projektets slutfase gennemgås det færdige byggeri, mangler registreres og udbedres. Vi assisterer med afleveringsforretning og sikrer, at al nødvendig dokumentation er på plads for korrekt færdigmelding til de relevante myndigheder, herunder ibrugtagningstilladelse.

Nøgleleverancer:
✓ Afleveringsforretning, Mangellister, Drifts- og vedligeholdelsesmanualer, Færdigmelding.